A CAIXA anunciou, nesta terça-feira (8), a redução
de até 1,0 p.p. das taxas de juros para os financiamentos imobiliários com
recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A redução se
aplica para créditos com saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial (TR) no
âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro
Imobiliário (SFI). A taxa efetiva mínima para imóveis residenciais será de TR +
7,50% ao ano (a.a), com taxa máxima de TR + 9,50% a.a. As taxas passam a valer
a partir da próxima segunda-feira (14).
“Essa é uma redução consistente das taxas de juros.
Primeiro nós fizemos uma redução com o lançamento da linha pelo IPCA e agora
nós aplicamos no financiamento pela TR. Se o Banco Central continuar com a
redução de taxas de juros, nós seguiremos revisando as nossas taxas”, afirmou o
presidente da CAIXA, Pedro Guimarães, no anúncio à imprensa da nova redução.
As simulações podem ser feitas no site da CAIXA,
onde o cliente consegue comparar os juros e as condições para obtenção do
financiamento. O nível de relacionamento que o cliente tem ou terá com o banco
impactará diretamente nas condições sob as quais ocorrerá a contratação.
Pedro Guimarães ressaltou a retomada do crescimento
do crédito imobiliário provocada desde o lançamento da nova linha pelo IPCA.
“Até agora já foram realizadas mais de 3,5 milhões de simulações no site,
38.665 clientes foram avaliados e quase R$ 2 bilhões em operações em andamento
ou contratadas. Atingimos em 45 dias o que estávamos esperando para um ano”,
disse o presidente. “Mas não é que o IPCA substituiu a TR, a TR continua muito
forte. O que acontece é que há uma nova demanda clara de quem estava fora do
sistema imobiliário, que agora tem mais condições de acessar o crédito.”
Em junho, a CAIXA anunciou a redução de até 1,25
p.p. nas taxas de juros para operações pelo SBPE, além de alternativas para
renegociação de contratos habitacionais para pessoa física. Até o momento, mais
de 114 mil clientes já regularizaram suas dívidas, o que corresponde mais de R$
10,1 bilhões renegociados.
Para os contratos de financiamento habitacional são
oferecidas diferentes opções de negociação da dívida, com destaques para:
• Pagar à vista um valor de entrada e incorporar as parcelas atrasadas nas próximas prestações a vencer até o fim do prazo contratual.
• Utilização do saldo da conta vinculada do FGTS para reduzir o valor da prestação, conforme regras do Fundo.
• Alteração da data de vencimento da prestação.
• O cliente que não se enquadrar nos critérios anteriores pode procurar uma agência da CAIXA para verificar a possibilidade de um acordo.
• Pagar à vista um valor de entrada e incorporar as parcelas atrasadas nas próximas prestações a vencer até o fim do prazo contratual.
• Utilização do saldo da conta vinculada do FGTS para reduzir o valor da prestação, conforme regras do Fundo.
• Alteração da data de vencimento da prestação.
• O cliente que não se enquadrar nos critérios anteriores pode procurar uma agência da CAIXA para verificar a possibilidade de um acordo.
As condições de renegociação oferecidas dependem da
situação do contrato, tais como valor contratado, valor da garantia, cota de
financiamento e quantidade de prestações já pagas.
Essa ação é para todo o território nacional e os
clientes poderão receber atendimento pelo telefone 0800 726 8068 opção 8, pelo
site www.caixa.gov.br/negociar, nas redes sociais da CAIXA no
Facebook (facebook.com/caixa)
e Twitter (twitter.com/caixa),
App CAIXA Habitação, Internet Banking CAIXA (IBC), além das agências.
Liderança de mercado
A CAIXA
lidera o mercado de financiamento imobiliário com 69% de participação. O saldo
da carteira de crédito habitacional cresceu 3,6% em 12 meses, totalizando R$
452,3 bilhões em junho de 2019.
Rede de atendimento
A rede CAIXA de atendimento é composta por 4.136
unidades próprias, sendo 3.374 agências e 762 Postos de Atendimento – PA (465
agências prestam atendimento de Penhor, 2 unidades são instaladas em Barco e 8
PA são móveis, instalados em Caminhões).
Os clientes CAIXA contam também com 5.285 pontos de
autoatendimento (28.725 equipamentos), 22.874 terminais do Banco 24Horas e
1.610 máquinas da Rede Compartilhada BB x CAIXA. A rede de atendimento possui
ainda 21.217 parceiros, sendo 12.985 Unidades Lotéricas e 8.232 correspondentes
CAIXA AQUI. Totalizando, a CAIXA possui 55.122 pontos de atendimento à
população.
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